Крупный подрядчик в сфере строительства – компания «Тюменьтел» – приближается к срыву сроков миллиардных госконтрактов. Речь идет о крайне востребованных школах в поселке Московский Тюменского района и микрорайоне Березняковский областной столицы. Второй объект, которого жители ждут порядка десятилетия, фирма и вовсе покинула после расторжения соглашения с УКСом, а новый подрядчик так и не найден. В Московском сдать школу, совмещенную с детским садом, предполагается уже в декабре, однако, как следует из информации на портале госзакупок, финансовое исполнение дотягивает едва до половины. Впрочем, если в самой компании, подконтрольной влиятельному бизнесмену Абраму Овеяну, предпочитают хранить молчание, в региональном УКСе ситуацию пока не драматизируют, вероятно, рассчитывая уложиться в изначально намеченные сроки, а относительно образовательного учреждения в Березняках ссылаются на «непредвиденные обстоятельства». Наблюдатели тем временем отмечают, что провалы «Тюменьтела», к слову, срывающего сроки возведения школы и в ЯНАО, наносят удар по программам обеспечения учащихся доступным и комфортным образованием, а также рискуют вызвать очередной рост недовольства населения.

Подрядчик ГКУ Тюменской области «Управление капитального строительства» – АО «Тюменьтел» (Тюмень; подконтрольно предпринимателю Абраму Овеяну; портфель госконтрактов – 39,5 млрд) – не сможет, судя по всему, в предусмотренные контрактом сроки завершить возведение школы на 1,1 тыс. мест с дошкольным отделением на 350 воспитанников в поселке Московский Тюменского района.

Уточним, соглашение на строительство образовательного учреждения стоимостью около 2,38 млрд рублей было подписано в июле 2022 года. Предполагалось, что соцобъект будет сдан до 28 декабря текущего года. В этой связи необходимо отметить, что население Московского требовало возведения школы еще в 2017, указывая на переполненность классов, а в августе родители учеников публично заявили, что обучение может потребовать третьей смены.

Между тем, как следует из информации на портале госзакупок, на текущий момент контракт исполнен только на 1,25 млрд, что, впрочем, несколько отличается от информации, представленной изданию в УКСе. «На текущую дату строительная готовность объекта <…> составляет 87%. Завершить выполнение работ на объекте планируется до конца 2024 года. Претензии подрядной организации не выставлялись. Сумма принятых и оплаченных работ по строительству <…> по состоянию на 07.11.2024 года составила 1 681 482 420,06 рубля», – следует из ответа директора управления Фанура Гимаева.

Однако компетентный источник на рынке отмечает, что «это малореально, и судя по всему, в лучшем случае ученики смогут посещать новую школу только со следующего учебного года».

Если в Московском работы на площадке движутся и население в среднесрочной перспективе может рассчитывать на появление соцобъекта, то в микрорайоне Тюмени Березняковский, где школу на 1,1 тыс. мест ждут 10 лет, они остановлены. Между тем договор на 1,49 млрд, заключенный в апреле 2023 года, предполагал, что учреждение будет готово к августу 2025 года.

Тем не менее, как следует из имеющейся в распоряжении агентства копии соглашения между «Тюменьтелом» и УКСом от 29 июля текущего года, стороны договорились о расторжении контракта «в связи с возникновением препятствующих исполнению обстоятельств». По данным портала госзакупок, к тому моменту фирма успела выполнить работы только на 151,5 млн рублей.

«<…> претензии к АО «Тюменьтел» не выставлялись. Завершить выполнение работ на объекте планируется в III квартале 2025 года. Определение подрядчика по строительству объекта не производилось», – проинформировал издание Фанур Гимаев, не уточнив, когда планируется определение нового подрядчика и как могут быть из-за многомесячного простоя скорректированы сроки.

Отметим, с финансированием работ проблем, судя по всему, не было. Ранее губернатор Тюменской области Александр Моор, отвечая на вопросы жителей Березняков в ходе прямой линии, подчеркнул, что «несмотря на сложный бюджет, деньги нашли». Более того, в начале текущего года глава региона отдельно затронул вопрос строительства образовательных учреждений в ходе общения с представителями медиа. Губернатор назвал возведение школ «первостепенной задачей».

Активности на объекте стоимостью 2,54 млрд глава Ямала не обнаружил, после чего заявил, что «увиденным недоволен», констатировал, что «сроки строительства, очевидно, отстают от плановых», а «если темпы не будут увеличены, будем прощаться».

Издание рассчитывало получить комментарии представителей «Тюменьтела», однако ответа на официальный запрос в течение рабочей недели не последовало. Между тем в отраслевом сообществе полагают, что «ранее особых претензий по пунктуальности к «Тюменьтелу» не звучало, а сейчас, вероятно, менеджмент допустил управленческие просчеты».

«Выполнение соцобязательств, включая эти школы, – ключевой вопрос для властей. Предположу, что ситуация связана с проблемами внутри компании. Возможно, в результате стремительного географического расширения деятельности компания переоценила силы и не смогла выдержать изменившейся финансовой и логистической составляющей. Кроме того, финансирование таких строек осуществляется поэтапно, то есть какие-то работы подрядчики выполняют за свой счет, а когда объектов много, возникают проблемы, особенно в условиях ограниченного доступа к банковскому кредитованию с беспрерывно растущей ставкой», – полагают отраслевики.

По оценкам специалистов, в краткосрочной перспективе нивелировать возникшие проблемы не получится, поскольку явные признаки срывов сроков наблюдаются по разным объектам, а по школе в Березняках необходимо искать нового партнера, и «властям придется гасить недовольство населения из-за очередного сдвига сдачи остро необходимых соцобъектов».

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.