В мэрии Екатеринбурга оценили положение застройщиков из-за ставки ЦБ и отмены ипотеки

На фоне повышения ключевой ставки от Центрального банка РФ (ЦБ РФ) ряд девелоперов может начать продавать свои земельные участки в Екатеринбурге. Такую позицию озвучил директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга Руслан Габдрахманов в эфире радио «Город FM».

Девелоперам для ведения деятельности необходимо брать кредиты. Чиновник отметил, что на компании ложится большая нагрузка. К ставке ЦБ финансовые организации могут прибавлять еще процент для получения прибыли.

«Каждый застройщик сейчас будет самостоятельно принимать решения по новым проектам – стоит ли заходить, выдержит ли финансовая модель, сможет ли он это продать. В такие моменты бывают два направления – одни компании разрастаются, другие – ужимаются. Кто-то может распродавать свой земельный банк, потому что считает, что продаст столько-то жилья, а остальное ему не надо. Земля – это тоже актив, который требует обслуживания, налогов и остального. Им [девелоперам] проще избавиться от ненужного имущества, получив какие-то дополнительные деньги, чтобы строить объекты, которые уже начаты, либо которые в приоритете», – сказал Руслан Габдрахманов.

Одна из проблем, с которой столкнулась отрасль наряду с высокой ставкой, отмена ряда ипотечных программ.

«Сейчас самый большой вызов для всей строительной отрасли, какие еще инструменты будут находиться, кроме субсидированной ипотеки, которое предлагало государство. Ответы застройщики ищут очень активно. Есть траншевая [ипотека], есть какие-то рассрочки. Каждый девелопер сейчас пытается найти «золотую» формулу, которая позволит ему продавать жилье, которое возводится или которое он собирается строить», – отметил главный архитектор Екатеринбурга.

В Уральской палате недвижимости рассказывали о рисках для выполнения программ комплексного развития территории на фоне повышения ключевой ставки.

Наталья Савченко

Нет комментариев к публикации «В мэрии Екатеринбурга оценили положение застройщиков из-за ставки ЦБ и отмены ипотеки»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начальник челябинского главного контрольного...

Трассу Екатеринбург – Тюмень полностью перекрыли...

В мэрии Екатеринбурга оценили положение застройщиков из-за ставки ЦБ и отмены ипотеки

Добавить комментарий

Новости правды

В Екатеринбурге жителям свыше ста домов отключат отопление

В Чебаркуле массово уволились водители скорой помощи

Авиакомпания «ЮТэйр» и застройщик «ПИК» попали под санкции ЕС

СКР привлек бывшего первого замгубернатора ХМАО свидетелем по делу о коррупции

Суд отклонил иск «Загорского трубного завода» к ММК на 4 миллиарда

Минэкологии выявило новые нелегальные свалки на городских землях Челябинска

Кассация вынесла решение по национализации ЧЭМК

Росприроднадзор потребовал 294 миллиона от челябинских лесозаготовителей

Арбитраж отказал семьям Аристова и Кретова в удовлетворении иска к приставам

«АльмакорГруп» провалил миллиардное строительство М-12 Екатеринбург – Казань

В Тюменской области в рамках нацпроекта отремонтировали 1,4 тысячи километров дорог

Экс-директор дептранса ЯНАО получил 8 лет колонии за взятки

Тюменская ФНС нацелилась на имущество «Сибстройсервиса»

Регионы РФ получат субсидии на проекты КРТ

В Госдуме заявили о бедственном положении производителей зерна Урала

Депутаты увидели брак при капремонте школы в Мегионе за 200 миллионов

Администрация Нижневартовского района отказала «Сити Билдингу» в приемке рекультивированной свалки на Вахе

Суд по требованию прокуратуры обязал отремонтировать 3 ГТС в Курганской области

Жители Екатеринбурга просят Путина защитить Березовую рощу от вырубки

Суд указал на срок давности по уголовным статьям бывшего вице-мэра Екатеринбурга Контеева

В Челябинской области на 2 рубля вырастет минимальный размер взноса на капремонт

Власти Челябинска выдали «Ойкумене» 295 предписаний за плохую уборку

В Шурышкарском районе ЯНАО снова провалили завершение долгостроя за 700 миллионов

В Свердловской области позволить покупку автомобиля могут только 18,2% семей

Центр обращения с отходами введут в Алапаевске в 2025 году

СУЭНКО проводит работы по снижению аварийности в Тюмени

Полигон ТКО под Челябинском планируют расширить за счет тарифов

Бенефициара экс-застройщика «Ямал-Арены» потребовали привлечь по миллиардным долгам

В Свердловской области выбрали новое место для экокластера

Гостройнадзор ЯНАО загоняет «ПФ ВИС» в суды

Путин назначил 9 судей в Свердловской области

Власти ЯНАО оценили ремонт трассы Сургут – Салехард в 3,3 миллиарда

Завершение строительства очистных в Верхнем Уфалее передали «Тюмень-Инжиниринг»

Мэрия Екатеринбурга взыскивает с «Шабровского карьера» 300 миллионов

Новый корпус свердловского санатория «Гранатовая бухта» обойдется в 800 миллионов

Руководство УК в Нижней Туре отправили под суд за хищение 24 миллионов

Челябинское Минэкологии распустило общественный совет

Суд продлил срок конкурсного производства в отношении ПО «Монтажник»

Свердловские производители молока согласились отдавать приоритет местным переработчикам

Россельхознадзор нашел заброшенные сельхозземли в Челябинской области

«Самолету» запретили застраивать участок возле Шарташа в Екатеринбурге

Вместо экокластера под Сысертью построят птицефабрику

Суд отказался возвращать челябинское предприятие в банкротство Дубровского

Мэрии Кургана предъявили отсутствие площадок для ТКО

Куйвашев выделил два миллиарда на суд в Академическом

Агроактив «Арсиба» скрыл от Гостехнадзора 160 единиц транспорта

Экс-министр Лихачев возглавит общественный совет при Минэкологии

В мэрии Екатеринбурга оценили положение застройщиков из-за ставки ЦБ и отмены ипотеки

Начальник челябинского главного контрольного управления подал в отставку

В Тюменской области служба занятости трудоустроила 31 тысячу человек

В ЯНАО коммерсанта обвинили в отказе гасить долги по налогам на 165 миллионов

В Екатеринбурге изменят проект реконструкции дорог на ВИЗе

Куйвашев поручил правительству разобраться в ЧП на СУБРе

К конфликту вокруг застройки Перевалово присоединился тюменский Роспотребнадзор

Делом о растрате 30 миллионов рыбозаводом в Мегионе заинтересовался Колокольцев

«Россети Тюмень» нашли 9,9 миллиарда в ВБРР

Чехия и Кипр отказались рассказывать об активах экс-главы Уральской ассоциации туризма

Расходы бюджета Челябинской области на культуру вырастут до 6,7 миллиарда

Горняк погиб после обрушения на шахте СУБРа

Вместо экокластера в Сысерти решили построить птицефабрику или свиноферму

«Боровская» выбивает неустойку с партнеров по обеспечению биобезопасности

Мэрии Надымского района указали на брошенные суда и отходы в водоохранной зоне

Власти Нижневартовского района отказались восстанавливать дорогу к труднодоступному населенному пункту

В Ноябрьске отправили под суд бывшего замдиректора школы за взятку

Куйвашев поручил проработать поступившие на прямую линию вопросы

«Водоканал» Ревды догрузил «Ротек» новыми требованиями на миллиардной стройке

В Тюменской области снова ищут подрядчика на завершение долгостроя за 390 миллионов

Свердловский Управтодор потерял миллионы в споре с «Уралстроймонтажем»

«Военно-строительная компания» проиграла суд «Запсибгазпром-Газификации»

СК «ЮВиС» сорвала сроки на очередном проекте в Когалыме

Тюменское инвестагентство получило федеральный Гран-при

Летевший в Москву борт «Уральских авиалиний» сел в Раменском

Куйвашев назвал сроки строительства водозабора в Полевском за миллиард

Кухарук назначил главу департамента промышленности Югры

Куйвашев прокомментировал появление мусорного полигона под Сысертью

СУЭНКО реализовала в Тобольске инфраструктурные проекты на 5,5 миллиарда

В план догазификации в Свердловской области попали 14 тысяч домов в СНТ